הלוואת בלון, למי זה מתאים?
אתם רוצים לעבור דירה ובדיוק מצאתם את דירת החלומות זמינה לרכישה. המוכר מבקש שתספקו לו מקדמה, אבל עדיין לא הספקתם למכור את הדירה הישנה. אתם זקוקים להון נזיל מיידית. הלוואת בלון היא פתרון שיספק לכם את ההון הדרוש למימון הדירה החדשה. זאת דרך מצוינת להשלים את ההון החסר עד שתמכרו את הדירה הישנה.
הלוואת בלון, לא רק בנדל"ן
מדובר על סוג הלוואה שקיימת גם בתחומים אחרים, חברות הליסינג מציעות שיטות מימון שהן למעשה הלוואת בלון. אפשר לשלם תשלום ראשוני מינימלי, לאחר מכן משלמים החזרים חודשיים בהתאם להסכם. בסוף תקופת ההלוואה משלמים את החלק הנותר, בדרך כלל מדובר על מרבית הסכום.
חשוב לציין, תנאי ההלוואה נתונים לשיקולו של הבנק או הגוף המלווה. תנאי ההחזר יכולים להשתנות בין הגופים, לכן לפני שלוקחים את ההלוואה רצוי לבדוק בכמה מקומות.
בלון מלא או בלון חלקי, במה אתם בוחרים?
הלוואת בלון מלאה
בהלוואה זו פורסים את התשלומים לתקופה של שנה או שנתיים. סוגרים את ההלוואה בתשלום אחד הכולל את הריביות והפרשי ההצמדה.
הלוואת בלון חלקית
זוהי הלוואה הניתנת לתקופה של שנתיים או שלוש, ההבדל העיקרי הוא שהריבית משולמת בתשלומים חודשיים לכל אורך תקופת ההלוואה. בדומה להלוואת בלון מלאה סוגרים את ההלוואה בתשלום אחד בסוף התקופה.
מה ההבדל בין הלוואה רגילה להלוואת בלון?
כאשר לוקחים הלוואה רגילה ההחזר מתבצע באופן הדרגתי, כתוצאה מכך סכום ההלוואה פוחת ותשלמו ריביות נמוכות יותר. בסוף התקופה ההלוואה משולמת במלואה. כמו כן אפשר לפרוס הלוואה רגילה לתקופה ארוכה יותר, לעומת זאת בהלוואת בלון מחזירים חלק ניכר מן הסכום רק בסוף התקופה, לכן מוסיפים לסכום זה ריביות והפרשי הצמדה שנצברו. כלומר ההחזר שתשלמו על ההלוואה יהיה גבוה יותר בצורה משמעותית מאשר בהלוואה רגילה.
לסיכום
הלוואת בלון זהו כלי יעיל להשגת ההון הדרוש לכם לרכישת דירה חדשה בזמן שלא הספקתם למכור את הדירה הישנה. לפני לקיחת ההלוואה רצוי להתייעץ ולבדוק שוב מה כוללת ההצעה שקיבלתם, במקרים רבים ישנה אפשרות להתמקח ולקבל תנאים טובים יותר.
אתם מוזמנים להתייעץ איתנו בכל שאלה, בכל זמן. בברכה, צוות אינפיניטי.
